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9.9~9.15无锡商品房一周备案成交11.89万平米!

发布日期:2019-10-21 16:48:36 查看次数: 1540 

核心提示: 备案成交方面,本周楼市也尚无“金九”的影子。商品房成交按物业类型分析:无锡楼市在本周表现一般,备案成交790套,环比减少638套,环比减幅接近5成;商业物业备案套数环比减幅同样接近5成,而办公物业备案

本周无锡房地产市场尚未进入“金九”状态。目前,从无锡市住房和建设局的网站上可以看出,只有两个房地产项目申请了预售许可证,分别是绿城的凤起、明明和吉宝兰银行的明帝。一线市场,只有金鹿蠡湖庄园和龙湖田驹开业。就申报交易而言,本周房地产市场没有“金九”的迹象。全市商品房交易990宗,比上个月减少1052套,比上个月减少50%以上。

商品房交易按房产类型进行分析:无锡楼市本周总体表现良好,交易量为790笔,比上个月减少638笔,比上个月减少近50%。商业地产申请数量的环比降幅也接近50%,而办公地产申请数量的环比降幅超过70%。

商品房交易按地区进行分析:梁溪区近期表现良好,居五区之首,创下34000平方米的交易记录。惠山区、西山区和滨湖区表现较好,分别登记面积为26600平方米、24400平方米和21600平方米。吴昕区有14400平方米的记录,位于五个区的底部。

商品房交易按面积分段进行分析:90-120平方米面积分段单位的400套和42,300平方米的备案数量高于其余面积分段单位的备案数量,甚至高于其余面积分段单位的备案数量之和。120-144平方米公寓的近期表现稍逊一筹,但归档单元的数量和归档面积仍仅次于排名前90-120平方米的公寓。

本周商品房备案量及数量分析

本周,无锡市商品房登记面积为11.89万平方米,比上个月减少12.5万平方米,降幅为51.25%。记录交易990套,比上一期间减少1052套,减少51.52%。

各种财产类型的交易分析

本周商品房备案数量分析

本周,商品住宅登记面积为97400平方米,比上个月减少81800平方米,降幅为45.65%。注册交易数量为790笔,比上个月减少638笔,降幅为44.68%。

本周商业地产备案量及套利分析

本周,商业地产注册面积为14200平方米,比上个月增加32200平方米,增幅为28.89%。注册交易数量为73笔,比上年同期减少61笔,减少45.52%。

本周写字楼物业记录量及数量分析

本周,写字楼注册交易面积为73300平方米,比上个月减少46400平方米,降幅为86.39%。注册交易数量为127笔,比上个月减少353笔,减少73.54%。