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Im mietvertrag ist nur die umlage konkreter betriebskosten vereinbart. Neue betriebskosten neue bk solche 1. Nur dann ist sie umlagefähig.
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Nur dann wenn die neue betriebskostenart vom katalog des 2 nr. Die mieter müssen keine kosten für gebäude und gartenpflege sowie flur und treppenhausreinigung tragen weil deren umlage nicht wirksam vereinbart ist. Wenn das abrechnungsergebis der nebenkostenabrechnung eine nachzahlung ausweisst ist es oft die beste lösung die nebenkostenvorauszahlung für die zukunft zu erhöhen.
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