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Ein vorbescheid ist ein eigenhändig vom bauherrn unterschriebener schriftlicher antrag zu einzelnen fragen des bauvorhabens.
Antrag auf vorbescheid beispiel. 71 baybo was ist ein antrag auf vorbescheid. 1 der antrag ist mindestens vierfach bei der zuständigen bauaufsichtsbehörde einzureichen in deren bereich das baugrundstück liegt. Die frist kann auf schriftlichen antrag jeweils um bis zu einem jahr verlängert werden.
Die zur entscheidung gestellte frage ist im nachfolgenden baugenehmigungsverfahren nicht mehr zu prüfen. Diese art ist kostengünstiger jedoch ist die auskunft unverbindlich. Vorbescheid ist somit ein vorweggenommener teil der baugenehmigung.
Für was benötige ich einen vorbescheid. Gegenstand des bauvorbescheidantrags ist eine wohnanlage mit 94 eigentumswohnungen nebst tiefgarage zu errichten. Der vorbescheid gilt drei jahre.
Für eine formlose bauvoranfrage genügen ein antrag ein lageplan und skizzen die den umfang des bauvorhabens wiedergeben. Bei fristversäumung ist ein neuer antrag auf vorbescheid erforderlich. Mit der novelle der bayerischen bauordnung zum 01 09 2018 wurden auch die formulare an die neue rechtslage angepasst.
71 satz 3 baybo. Der vorbescheid berechtigt nicht zum baubeginn. Zu beachten ist dass der vorbescheid nur eine begrenzte geltungsdauer hat die je nach landesrecht ein bis drei jahre beträgt.
Der antrag auf vorbescheid muss neben den allgemeinen bauvorlagen alle unterlagen enthalten die zur beantwortung der einzelnen fragen nötig sind. Es besteht jedoch die möglichkeit einen schriftlichen antrag auf verlängerung der geltungsdauer zu stellen. Auf der östlichen an das freie feld angrenzenden hälfte standen bis vor einem jahr ebenfalls ehemalige wirtschaftsgebäude die abgebrochen wurden.
2 dem antrag sind die bauvorlagen beizufügen die zur beurteilung der durch den vorbescheid zu entscheidenden fragen des bauvorhabens erforderlich sind 13 bauvorlagenverordnung. Die frist kann jeweils um bis zu zwei jahre verlängert werden wenn das die bauherrschaft vor ablauf der geltungsdauer des vorbescheides schriftlich beantragt art. Antrag auf vorbescheid.
Antrag auf baurechtlichen vorbescheid art. Der vorbescheid gilt drei jahre wenn er nicht kürzer befristet ist art. 71 satz 2 baybo.
Beschreibungen allein können ungenau oder. Das staatsministerium für wohnen bau und verkehr hat hierzu bauantragsformulare verbindlich eingeführt. Die einzelnen bauantragsformulare finden sie links auf dieser seite unter formulare.
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