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In den fällen in denen zum nachlass eine immobilie gehört kommt es häufig vor dass einer der miterben diese immobilie auch nach dem erbfall weiter bewohnt.
Nutzungsentschaedigung erbengemeinschaft muster. Im vorliegenden fall haben die miterben keine eigenen gebrauchsrechte eingefordert die nicht gewährt worden wären. Voraussetzung für einen anspruch auf nutzungsentschädigung ist dass die miterben eigene gebrauchsrechte einfordern oder eine regelung der erbengemeinschaft gemäß 745 abs. Mit dem tod des erblassers fällt die jeweilige erbschaft an so dass das nachlassverfahren praktisch umgehend beginnt.
Zum nachlass gehört das wohnhaus der erblasserin in dem bereits vor dem erbfall der sohn der erblasserin wohnhaft war. Fraglich ist unter welchen voraussetzungen die anderen erben von diesem miterben eine nutzungsentschädigung für die nutzung der nachlassimmobilie verlangen können. Es handelte sich um geschwister.
Dadurch entsteht ein zahlungsanspruch der erbengemeinschaft gegen den die wohnräume nutzenden miterben der zu einem späteren zeitpunkt entweder klageweise durchgesetzt oder als verhandlungsposition im rahmen der nachlassauseinandersetzung eingesetzt werden kann. Das olg rostock stellt mit beschluss vom 19. Der nachlass des verstorbenen erblassers geht sofort in den besitz der erbengemeinschaft über und gehört somit allen miterben gleichermaßen.
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